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高邑縣在建在售項目預(yù)售證辦理情況公示

高邑縣在建在售項目預(yù)售證辦理情況公示  高邑縣住建局鄭重提醒廣大群眾：購買商品房一定要查驗該項目樓盤是否取得預(yù)售許可證，不要購買“五證”不全的房屋。 為進一步公開商品房預(yù)售行為，最大程度方便購房者選購合法商品房，縣住建局對預(yù)售許可范圍內(nèi)的可售房源進行集中公示，統(tǒng)計當(dāng)前可售房源，在高邑縣融媒體中心、政府平臺進行集中刊登。購房人在購房時，應(yīng)認(rèn)真查看項目預(yù)售許可證或權(quán)屬情況，購買未取得商品房預(yù)售許可或不具備銷售條件房屋的不受法律保護。 舉報電話：0311-87585002（工作日） 1、“金悅?cè)A府”項目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)大夫莊村北，開發(fā)建設(shè)單位：高邑德創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的2號、3號、4號、5號樓已取得預(yù)售許可證。 2、“秀麓壹號”項目位于高邑縣劉秀路以北、順城街以西、府右街以東，開發(fā)建設(shè)單位：河北石府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號、3號、5號、6號、8號、9號、10號、11號、12號、13號、15號、16號、18號、19號、20號、21號、22號、23號、25號、26號樓已取得預(yù)售許可證。 3、“千秋怡園棚戶區(qū)改造項目”項目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)大夫莊村北，開發(fā)建設(shè)單位：石家莊筑興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目1號、2號、3號、4號、5號、6號樓已取得預(yù)售許可證。 4、“鳳凰城二期”項目位于高邑縣南星路五百村段南側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位：石家莊市萬方天合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的21號、22號、23號、26號樓已取得預(yù)售許可證。 5、“平安里棚戶區(qū)一期改造項目”項目位于高邑縣孫家莊村西北，開發(fā)建設(shè)單位：高邑華邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號樓已取得預(yù)售許可證。 6、“祥云鳳凰福邸西區(qū)”項目位于高邑縣中興大街中興公園西側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位：河北潤兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號、3號、5號、6號、7號、8號、9號樓已取得預(yù)售許可證。 7、“億博華府”項目二期位于高邑縣太行路東段北側(cè)、西鄰第三中學(xué)、東鄰張家莊村，開發(fā)建設(shè)單位：億博基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號、3號、4號、5號、6號、8號、9號、10號、11號、12號樓已取得預(yù)售許可證。 8、“盛世鄗城”項目位于高邑縣高邑鎮(zhèn)孫家莊段南側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位：高邑縣安瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號、3號樓已取得預(yù)售許可證。 9、“御花苑三期”項目位于高邑縣太行路以南、工農(nóng)街以東，開發(fā)建設(shè)單位：高邑縣鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前項目的1號、2號、3號、4號、5號、10號樓已取得預(yù)售許可證。高邑縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年3月17日來源丨高邑融媒

信息來源：高邑融媒2022-03-22 18:20:27

房貸放款提速，房企融資開閘，樓市調(diào)控有新動向

中新網(wǎng)客戶端北京12月8日電 (左宇坤)作為樓市調(diào)控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個變化都格外引發(fā)關(guān)注。經(jīng)歷了上半年“勒緊褲腰帶”的日子后，下半年以來，央行、銀保監(jiān)會等部門頻頻發(fā)聲，對外釋放積極信號，引導(dǎo)金融機構(gòu)滿足房企、個人購房者的合理信貸需求。6日，央行更是宣布降準(zhǔn)，決定于12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu))，共計釋放長期資金約1.2萬億元。房地產(chǎn)行業(yè)將告別“緊日子”了？資料圖：航拍一處新建住宅。 中新社記者 呂明 攝居民房貸放款回暖，重點支持首套房“我是北京工作天津買房，上周五面簽，這周一中午就審批通過，下午就放款了，是不是年底放寬了？”“我在杭州買房，最近放貸怎么那么快，網(wǎng)簽的時候經(jīng)理還說至少得明年，我就豪氣出手了，沒想到這么快就要開始吃土了?！薄俺啥假I房，11月24日面簽，12月5日放款成功，朋友同事都說我這放款太快了?！敝行戮W(wǎng)從多位貸款購房者處獲悉，最近銀行對房貸放款明顯提速。某國有銀行北京支行業(yè)務(wù)人員也對中新網(wǎng)表示：“目前銀行正在努力消化前期排隊的申請，但整體的審批速度確有加快。9月份我們預(yù)計的審批時間在3-6個月左右，現(xiàn)在一切順利的話時間大概能縮短到1個月?！边@在數(shù)據(jù)上也有所體現(xiàn)。央行11月10日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元，金融機構(gòu)房地產(chǎn)投放明顯提速。但上述銀行工作人員向中新網(wǎng)強調(diào)，額度雖然寬松，但審批流程依然嚴(yán)格，對于銀行流水、首付款來源渠道、合理收入證明等的核準(zhǔn)只嚴(yán)不松；目前銀行個人按揭住房貸款主要支持的是首套房的剛性需求，對于二手房市場增量資金的支持還是非常有限。有在成都買二手房的購房者表示：“二手房貸三個月還沒放，中介一直說銀行沒額度。”“10月13日銀行面簽，11月10日批貸。銀行說之前到年底放款會很慢，但好像是上個月下了通知，年底放款不受影響了?！币晃辉谇鄭u的二手房購房者向中新網(wǎng)表示，“不過二手房還是比新房慢很多，中介說新房的批貸周期基本不到一周。”銀保監(jiān)會11月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)也佐證了這一現(xiàn)象：10月末，銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款同比增長8.2%，整體保持穩(wěn)定，個人住房貸款中90%以上用于支持首套房。12月3日，銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人也表示：現(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產(chǎn)行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！斑@是今年金融系統(tǒng)首次提及對改善性住房的信貸支持，具有非常強的信號意義?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，改善性的購房需求接下來將面臨較好的市場機會。“不排除二套購房和大戶型購房的首付比例等會有所下調(diào)，包括部分城市會微調(diào)認(rèn)房又認(rèn)貸政策，比如調(diào)整為‘認(rèn)房不認(rèn)貸’等，使得購房者購房方面的信貸約束減少?！辟Y料圖：正在建設(shè)中的房地產(chǎn)樓盤。 中新社記者 張斌 攝房企融資解凍，釋放穩(wěn)定預(yù)期近期，房地產(chǎn)企業(yè)貸款持續(xù)收緊的趨勢也迎來變化。此前，在“三線四檔”的調(diào)控硬指標(biāo)所限及個別房企風(fēng)險暴露的壓力下，國有大行、股份行和中小銀行都紛紛將自己的撥備覆蓋率大大提高。但隨著“穩(wěn)樓市”政策頻發(fā)，房企融資也加速回暖，近期以民營房企為主的房企發(fā)債已經(jīng)明顯有“閘門打開”的跡象。12月5日，碧桂園集團宣布擬于近期向交易所申請發(fā)行供應(yīng)鏈ABS產(chǎn)品；同日，金地集團公布一筆ABS獲準(zhǔn)發(fā)行，擬于2022年初發(fā)行。更早之前的3日，龍光集團子公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行4年期公司債券的申請，獲得證監(jiān)會及上交所審核批準(zhǔn)。有媒體報道，11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢，初步預(yù)計同比多增約2000億元?！敖Y(jié)合10月及11月數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)貸款逐步回升，能夠更好地滿足剛需等合理需求。”民生銀行首席研究員溫彬表示，這不僅有助于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，同時對銀行防范自身信貸風(fēng)險也非常有必要。但需要特別注意的是，信貸政策的修復(fù)性邊際向暖，并不意味著政策的根本性改變?！靶刨J政策出現(xiàn)的變化，是希望房地產(chǎn)市場維持穩(wěn)定，而不是說要鼓勵炒房。”嚴(yán)躍進強調(diào)，各地的政策放松主要是為了房地產(chǎn)市場有一個平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，尤其防范金融配套政策的不跟進導(dǎo)致樓市過于冷清。他表示，總體上看，當(dāng)前政策面對于信貸政策的放松有望持續(xù)到明年上半年。而對于地方政府來說，隨著信貸政策放寬，要警惕有可能引發(fā)的炒房行為。“從后續(xù)各城市信貸政策的調(diào)整來看，預(yù)計不會進行全面放松，更大可能是階段性、區(qū)域性、有針對性的調(diào)整?！?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波同樣認(rèn)為，結(jié)合當(dāng)前的房地產(chǎn)市場大環(huán)境看，各地房貸層面微調(diào)的空間依然存在。而對于各城市來說，樓市分化趨勢將持續(xù)。(完)

信息來源：中國新聞網(wǎng)2021-12-08 14:14:24

加強行業(yè)監(jiān)管 整治行業(yè)亂象，河北開展住建系統(tǒng)掃黑除惡斗爭談話

加強行業(yè)監(jiān)管 整治行業(yè)亂象，河北開展住建系統(tǒng)掃黑除惡斗爭談話來源： 河北新聞網(wǎng) 　作者：楊林 陳鵬 王鋼　　2021年掃黑除惡斗爭談話活動會議現(xiàn)場?！　樵鷮嵧七M掃黑除惡斗爭常態(tài)化開展，進一步壓實工作責(zé)任，9月27日，河北省住建廳召開2021年掃黑除惡斗爭談話活動會議，要求各地全面落實常態(tài)化開展掃黑除惡斗爭的新要求，加強行業(yè)監(jiān)管、整治行業(yè)亂象，打造規(guī)范有序、綠色健康的發(fā)展環(huán)境。河北省住建廳黨組成員、副廳長、掃黑除惡斗爭領(lǐng)導(dǎo)小組副組長李旭陽，與各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門主要負(fù)責(zé)人及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳掃黑除惡斗爭領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位主要負(fù)責(zé)人開展集中談話?！　h指出，掃黑除惡工作開展以來，河北省住建系統(tǒng)查處了一大批違法責(zé)任主體，壓縮了黑惡勢力生存空間，高質(zhì)量完成了各階段的工作任務(wù)。當(dāng)前，掃黑除惡工作已從專項斗爭轉(zhuǎn)入常態(tài)化開展，各地要提高政治站位、深化思想認(rèn)識，以鐵的決心開展常態(tài)化掃黑除惡斗爭。要準(zhǔn)確把握掃黑除惡斗爭的重點方向、重點環(huán)節(jié)、重點部位，著力把各項工作做實、做深、做細(xì)，扎實推進掃黑除惡斗爭常態(tài)化開展。　　會議強調(diào)，抓好行業(yè)整治是今年的一項重點工作，各部門要把開展行業(yè)領(lǐng)域整治作為一件政治大事、本職要事、民生實事。　　一是要深入開展工程建設(shè)領(lǐng)域整治，聚焦行業(yè)內(nèi)投標(biāo)人串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、掛靠或借用資質(zhì)投標(biāo)等惡意競標(biāo)行為，投標(biāo)人脅迫其他潛在投標(biāo)人放棄投標(biāo)或脅迫中標(biāo)人放棄中標(biāo)、轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目等強攬工程行為，進行重點清理整治。　　二是要抓好物業(yè)管理領(lǐng)域整治，針對物業(yè)管理領(lǐng)域存在的物業(yè)服務(wù)企業(yè)私自增加收費項目、捆綁收費等侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為，組織開展行業(yè)專項整治。各部門要全面履行市場準(zhǔn)入、規(guī)范管理、重點監(jiān)控等方面主體責(zé)任，推進整治工作向縱深開展，對違法違規(guī)行為集中打擊治理，徹底鏟除黑惡勢力滋生土壤?！　∪且袑嵚男袑俚毓芾砗托袠I(yè)管理責(zé)任，建立健全線索摸排工作機制，暢通舉報渠道，對行業(yè)監(jiān)管、執(zhí)法檢查等過程深入分析，廣泛收集發(fā)現(xiàn)涉黑涉惡線索，發(fā)現(xiàn)的問題線索要第一時間處理整改。建立健全源頭治理防范機制，不斷增強監(jiān)管強制力，堅持邊掃邊治邊建，深入查找行業(yè)領(lǐng)域存在的突出問題、監(jiān)管漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，在源頭上補短板、堵漏洞、強監(jiān)管，發(fā)揮制度固根本、管長遠(yuǎn)的作用。　　會議還結(jié)合掃黑除惡斗爭工作要求，對老舊小區(qū)改造和城中村改造、房地產(chǎn)市場開發(fā)、規(guī)范行政執(zhí)法等重點工作進行了安排部署。來源丨河北新聞

信息來源：高邑在線2021-10-10 09:39:29

戶籍改革再進一步 專家稱長遠(yuǎn)目標(biāo)指向人口自由流動

中國民商隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的完善，對要素流動具有一定阻礙的戶籍制度改革正不斷破冰。1月31日，中辦、國辦公布《建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)市場體系行動方案》，提出通過5年左右的努力，基本建成統(tǒng)一開放、競爭有序、制度完備、治理完善的高標(biāo)準(zhǔn)市場體系。戶籍制度改革正是內(nèi)容之一。根據(jù)《方案》，我國將推動戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，除超大、特大城市外，在具備條件的都市圈或城市群探索實行戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度，有序引導(dǎo)人口落戶。上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟與管理學(xué)院特聘教授陸銘稱，戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)是指城市群內(nèi)部積分累計互認(rèn)。“比如在珠三角內(nèi)部，或在深圳或者惠州有積分的居民，如果想到廣州去落戶，那么積分是可以累計到廣州的居住年限上。從全國來看，廣州在這一政策上走得較快，此前就提出珠三角內(nèi)部的其他城市，甚至長三角城市的積分都可以在廣州申請戶籍時累計互認(rèn)?！标戙懛Q。不過，《方案》中將超大、特大城市排除在外。其中超大城市是指城區(qū)常住人口超過1000萬的城市，特大城市的門檻是城區(qū)常住人口500萬到1000萬之間。根據(jù)住建部公布的《2018年城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》，目前中國有15城超過500萬，6城超過1000萬，這6個城市分別是北京、上海、廣州、深圳、天津和重慶。陸銘認(rèn)為，目前排除超大、特大城市是一種階段性的政策，從方向上來講，未來超大、特大城市也必將逐漸實現(xiàn)累計互認(rèn)，只是動作會遲緩一點。廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎曾分析稱，當(dāng)前中心城市和城市群正成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。探索推動在長三角、珠三角等城市群率先實現(xiàn)戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，有利于加速人才、人口向重點城市群集聚，加速勞動力在城市群內(nèi)部的自由流動，大幅提升城市群整體競爭力。陸銘認(rèn)為，同城化累計互認(rèn)是一個過渡措施，政策目的是從“同城”取得突破，未來實現(xiàn)人口的自由流動，這將成為超大城市戶籍制度改革未來的推進模式。他稱，這一政策是否得以實施主要取決于城市群或都市圈中“大城市”的態(tài)度，比如長三角內(nèi)部是否會放開主要取決于上海的態(tài)度?！拔艺J(rèn)為，這一政策很可能先在珠三角落地，因為在珠三角，廣東省內(nèi)部已經(jīng)在實施，廣東省兩會期間也已經(jīng)明確提出，要有序推進人口從農(nóng)村向城鎮(zhèn)和大城市中心城市有序轉(zhuǎn)移。長三角內(nèi)部的寧波也提出了同城化累計互認(rèn)的政策，而其他城市群內(nèi)部能否實施主要取決于城市群內(nèi)部的‘大城市’。但從國家的政策導(dǎo)向上來講，將會推動城市群內(nèi)部的積分互認(rèn)?！标戙懛Q。2020年8月13日，寧波發(fā)布“進一步放開我市落戶條件”的政策。其中提到，在上海、浙江、江蘇、安徽“三省一市”繳納的社會保險在申請落戶時可累計納入寧波的繳納年限，實現(xiàn)社會保險繳納年限同城化累計。下一步會有哪些城市群繼續(xù)跟進呢？廈門大學(xué)經(jīng)濟學(xué)系副教授丁長發(fā)稱，促進長三角、珠三角兩大城市群實現(xiàn)戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，可以促進勞動力資源的優(yōu)化配置，推動兩大城市群的發(fā)展，下一步預(yù)計在兩大城市群外，包括成渝、海峽西岸等城市群也會跟進。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，都市圈、城市群內(nèi)部的戶籍、社保同城互認(rèn)，更加完善了都市圈的概念，有助于人口的合理流動，對整個市場具有非常好的導(dǎo)向?！氨热鐚沓鞘腥簝?nèi)部某些城市高房價狀況的緩解，因為高房價地區(qū)的人口可能會因為戶籍在低房價地區(qū)可以得到承認(rèn)，而流入到部分低房價地區(qū)?！眹?yán)躍進稱。

信息來源：高邑在線2021-02-02 16:30:32